Lợi ích của dịch vụ xây nhà trọn gói tại Quận Tân Phú như thế nào mà ngày càng có nhiều người tìm đến dịch vụ này đến thế? Đây chắc chắn là băn khoăn của rất nhiều người, đặc biệt là với những ai có dự định xây nhà. Bài viết này xaynhabinhduong.info sẽ chỉ ra những lợi ích của dịch vụ xây nhà trọn gói tại Quận Tân Phú năm 2022, mời bạn đọc cùng theo dõi.
xây nhà trọn gói tại Quận Tân Phú là gì?
Trước hết, chúng ta cùng tìm hiểu kỹ hơn về dịch vụ xây nhà trọn gói. Đây chắc chắn không còn là khái niệm xa lạ, có thể hiểu một cách đơn giản là bạn giao toàn bộ quá trình xây nhà từ A-Z cho một đơn vị xây dựng nào đó.
xây nhà trọn gói tại Quận Tân Phú còn có một tên gọi hình thức khác là “chìa khóa trao tay”. Việc của chủ nhà là truyền đạt ý tưởng về ngôi nhà muốn xây, chuẩn bị tài chính và một số giấy tờ cần thiết còn toàn bộ quá trình xây nhà sẽ được đơn vị phụ trách hoàn thành. Chủ nhà chỉ việc nhận “chìa khóa” vào ở sau khi công trình đã được hoàn thiện và bàn giao.
Tuy nhiên do nhu cầu của thị trường, hiện nay xây nhà trọn gói tại Quận Tân Phú thường gồm hai loại: Xây nhà trọn gói phần thô (thi công “phần khung” cho ngôi nhà: kết cấu bê tông cốt thép bao gồm móng, dầm, sàn, cột, mái, tường gạch, cầu thang, ngăn chia phòng ốc, đi đường ống nước – dây điện âm tường âm sàn) và Xây nhà trọn gói phần hoàn thiện (đã bao gồm nội thất hoặc chưa).
xây nhà trọn gói tại Quận Tân Phú bao gồm những công việc gì?
– Xin giấy phép xây nhà
Tất nhiên công việc này cũng sẽ được thực hiện bởi công ty xây dựng. Điều gia chủ cần làm là cung cấp chính xác một số giấy tờ cũng như thông tin cần thiết như sau:
+ Các chứng chỉ quy hoạch xây dựng của khu đất dự định làm nhà
+ Thông tin về mật độ xây dựng
+ Quy định về lộ giới xây dựng
+ Bản vẽ hiện trạng đất. Đặc biệt khu đất xây dựng cần phải chính chủ và là đất thổ cư.
Hồ sơ đề nghị cấp giấy phép xây dựng sẽ bao gồm các giấy tờ sau:
+ Đơn xin cấp giấy phép xây dựng
+ Giấy tờ công chứng của giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, bản sao chứng minh thư của chủ hộ.
+ Giấy phép kinh doanh của đơn vị thiết kế
+ Chứng chỉ hành nghề KTS của người chịu trách nhiệm thiết kế
+ Cam kết công trình liền kề
+ Cam kết tự phá dỡ công trình nếu như công trình của bạn xây tạm trong khu quy hoạch
+ Công văn 1/500 kèm bản vẽ nhà mẫu 1/500 với nhà trong dự án.
– Thiết kế
Công ty thiết kế sẽ tiến hành thiết kế ngôi nhà cho gia chủ. Với hạng mục thiết kế sẽ bao gồm các đầu công việc như sau: Lên ý tưởng ban đầu, thiết kế sơ bộ. Đương nhiên trong quá trình này vẫn luôn có sự trao đổi qua lại giữa chủ đầu tư và bên đơn vị thiết kế để đưa ra được phương án tối ưu và thỏa đáng nhất.
– Dự toán chi phí
+ Chi phí nguyên vật liệu, nhân công: Đây được gọi là chi phí trực tiếp
+ Chi phí thiết bị nội thất: tủ, bàn ghế, điều hòa, ánh sáng, hệ thống xử lý nước thải, thiết bị vệ sinh…
+ Những chi phí khác: Còn được hiểu là chi phí dự phòng cho những hạng mục có thể phát sinh trong quá trình xây dựng.
Vài nét về dịch vụ : Xây nhà trọn gói bình dương chuyên nghiệp nhất hiện nay
– Thi công
Về cơ bản thì việc triển khai thi công sẽ bao gồm 3 phần công việc chính là chuẩn bị mặt bằng, thi công phần thô và thi công phần hoàn thiện. Nếu các bạn muốn biết chi tiết hơn hãy liên hệ với chúng tôi theo số hotline để được đội ngũ kiến trúc sư của xây nhà trọn gói Bình Dương tư vấn kịp thời và chính xác nhất.
– Tiến hành nghiệm thu và bảo hành: Trong hạng mục công việc này, công trình sẽ được bàn giao để gia chủ bắt đầu sử dụng. Trong quá trình sử dụng nếu có hạng mục nào hỏng hóc thì sẽ được đơn vị thiết kế sẽ bảo hành hoặc thay mới theo đúng điều khoản đã ký kết.
Các vấn đề cần quan tâm khi chọn dịch vụ xây nhà trọn gói tại Quận Tân Phú
+ Giá cả dịch vụ xây nhà trọn gói tại Quận Tân Phú
Giá dịch vụ xây nhà trọn gói sẽ dựa trên yêu cầu chất lượng của gia chủ để quyết định vì với nhu cầu khác nhau sẽ có mức giá khác. Vì vậy, bạn không thể so sánh giá xây dựng của một căn nhà với vật liệu cao cấp và giá xây một căn nhà với loại vật liệu trung bình.
Trong phần báo giá xây nhà trọn gói Bình Dương thì chúng ta cũng nên quan tâm tới khoản phát sinh thêm, vì có nhiều đơn vị hiện nay trên thị trường báo mức giá rất thấp lúc ban đầu nhưng trong quá trình xây dựng khi tổng kết lại cả nhà thì có mức giá lại là rất cao.
+ Hợp đồng dịch vụ xây nhà trọn gói tại Quận Tân Phú
Hợp đồng xây dựng là 1 điều không thể thiếu để đảm bảo bên xây dựng và chủ đầu tư các điều khoản hợp pháp cho hai bên. Cần lưu ý các khoản trong hợp đồng phải ghi rõ ràng chi tiết các hạng mục của công việc thi công, phần nào có trong dịch vụ xây nhà trọn gói tại Quận Tân Phú và phần nào chưa nằm trong đó.
+ Các loại vật liệu khi xây nhà trọn gói
Loại vật liệu rất quan trọng nó là vấn đề để quyết định tới giá thành khi xây nhà của gia đình bạn. Vật liệu càng cao cấp thì mức giá xây dựng sẽ càng cao, vì vậy khi thi công bạn cần phải để ý các loại vật liệu để xây nhà nếu không đúng với cam kết thì yêu cầu nhà thầu đổi lại.
Tổng kết
Trên đây xaynhabinhduong.info đã chỉ ra 5 lợi ích của dịch vụ xây nhà trọn gói tại Quận Tân Phú . Hi vọng bài viết của chúng tôi hữu ích với bạn đọc trong quá trình cân nhắc và lựa chọn phương án xây nhà phù hợp.